普陀區(qū)長風生態(tài)商務(wù)區(qū)的總部型寫字樓租賃以綠色辦公為特色，長風大悅城旁的國盛中心寫字樓單層面積 2500 平方米，租金每平方米每月 200-280 元，建筑獲得 LEED 金級認證，屋頂空中花園種植 200 余種綠植，公共區(qū)域綠植覆蓋率達 35%。入駐企業(yè)多為能源、環(huán)保領(lǐng)域總部，樓內(nèi)配備智能能耗監(jiān)測系統(tǒng)，可實時顯示各樓層用電、用水數(shù)據(jù)，幫助企業(yè)降低運營成本。周邊的長風公園步行 10 分鐘可達，員工午間可環(huán)湖散步；地鐵 13、15 號線長風公園站直達寫字樓地下一層，停車場月卡費用 300 元 / 車，低于市中心 30%，且充電樁覆蓋率達 40%，滿足新能源汽車需求。徐匯濱江江景公寓 90㎡兩居月租 2.8 萬起，全景落地窗 + 空中花園。閔行蓮花路自如寓租賃公司

徐匯區(qū)前灘太古里中央廣場是浦東新晉休閑地標，廣場總面積 5 萬平方米，融合生態(tài)綠化與商業(yè)功能，**的人工湖引入黃浦江活水，湖邊木棧道上常有市民垂釣、散步。廣場與太古里商場通過空中連廊連接，連廊下方的市集區(qū)域***舉辦手作、美食活動，文創(chuàng)攤位售賣**設(shè)計師作品，吸引年輕群體打卡；周邊的前灘中心、晶耀前灘等寫字樓員工午休時來此放松，廣場的露天咖啡座與輕食店生意火爆，午間座位一位難求。地鐵 6、8、11 號線前灘站交匯，廣場地下停車場與地鐵站連通，實現(xiàn) “停車 - 地鐵 - 商業(yè)” 無縫銜接；管理方注重生態(tài)保護，廣場內(nèi)種植 100 余種本土植物，設(shè)置雨水花園凈化地表徑流，成為浦東南部的 “城市綠客廳”。上海酒店式公寓租賃田子坊周邊老公寓月租 1.2 萬起，石庫門改造，弄堂商業(yè)與居住交融。

漕河涇開發(fā)區(qū)的寫字樓租賃以中小科技企業(yè)為主要客群，這里的產(chǎn)業(yè)園區(qū)寫字樓集群形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。虹梅商務(wù)大廈的租賃面積靈活，**小可租 50 平方米的開放式工位，租金每平方米每月 160-240 元，物業(yè)費包含 24 小時空調(diào)與網(wǎng)絡(luò)維護。園區(qū)為入駐企業(yè)提供 “孵化 + 加速” 服務(wù)，聯(lián)合創(chuàng)投機構(gòu)舉辦路演活動，符合條件的企業(yè)可獲得比較高 50 萬元的創(chuàng)業(yè)補貼。寫字樓內(nèi)的共享實驗室配備電子顯微鏡、光譜儀等精密設(shè)備，按使用時長收費，降低企業(yè)研發(fā)成本。周邊聚集了大量電子信息、新材料領(lǐng)域企業(yè)，上下游合作便利，步行范圍內(nèi)有 20 余家配套供應(yīng)商。地鐵 9 號線漕河涇開發(fā)區(qū)站與寫字樓地下通道相連，員工通勤免受天氣影響，園區(qū)班車還連接周邊 10 余個居民區(qū)，解決員工住宿通勤問題。

長寧虹橋臨空經(jīng)濟園區(qū)的寫字樓租賃主打航空物流產(chǎn)業(yè)集群，凌空 SOHO 寫字樓采用流線型建筑設(shè)計，200-800 平方米的辦公單元租金每平方米每月 220-320 元。樓內(nèi)配備航空貨運信息查詢平臺，入駐的物流企業(yè)可實時獲取虹橋機場航班起降、貨艙容量數(shù)據(jù)，與東方航空、上海航空達成合作，優(yōu)先獲取貨運倉位。周邊的虹橋天地、龍湖天街提供商務(wù)配套，員工午間用餐選擇豐富；地鐵 2 號線淞虹路站步行 15 分鐘可達，寫字樓自有停車場對貨運車輛免收首 2 小時停車費，設(shè) 10 個大型貨車裝卸位，方便貨物中轉(zhuǎn)。高端公寓為租賃客戶提供代客泊車服務(wù)，停車場入口直達電梯廳，私密性遠超普通寫字樓。

嘉定區(qū)汽車城的汽車研發(fā)寫字樓租賃聚焦新能源汽車產(chǎn)業(yè)，上海國際汽車城大廈 300 平方米起租，租金每平方米每月 130-200 元，樓內(nèi)配備汽車測試實驗室，包括動力電池檢測、自動駕駛模擬系統(tǒng)等專業(yè)設(shè)備，入駐企業(yè)可與同濟大學汽車學院開展技術(shù)合作。周邊的上海汽車博覽公園步行 15 分鐘可達，定期舉辦國際車展；地鐵 11 號線安亭站直達園區(qū)，停車場設(shè)電動汽車試駕場地，方便企業(yè)開展產(chǎn)品測試，吸引了蔚來、小鵬等新能源汽車研發(fā)中心入駐。。。張江藥谷停車場 3 層 1500 車位，重車位承重 5 噸，月卡 400 元。上海辦公室租賃招商

虹橋天地停車場分長短時，長時 60 元 / 天，連火車站地下通道。閔行蓮花路自如寓租賃公司

上海南站綜合交通樞紐停車場銜接多種交通方式，地面與地下共 5 層，總車位 2000 個，劃分高鐵接駁區(qū)、長途汽車接駁區(qū)與社會車輛區(qū)，高鐵接駁區(qū)步行 5 分鐘可達南站候車廳，方便旅客換乘。收費按天計費，單日比較高 60 元，適合出差人士長期停放；臨時?？繀^(qū) 15 分鐘內(nèi)**，方便接送旅客車輛快速通行。停車場與地鐵 1、3、15 號線南站站連通，車主可直接進入地鐵站；新能源車位配備快充樁，支持掃碼充電與鐵路 12306APP 聯(lián)動支付，充電滿 2 小時贈高鐵貴賓廳體驗券。管理方安排 50 名引導(dǎo)員在高峰期疏通車流，設(shè)置行李寄存處與便民服務(wù)臺，提供換胎、搭電服務(wù)，日均車流量超 8000 輛次，是上海西南地區(qū)重要的交通換乘停車場。閔行蓮花路自如寓租賃公司