寫字樓及其停車場作為城市商業(yè)設施的重要組成部分，承擔著一定的社會責任。通過在停車場內設置無障礙停車位、母嬰停車位等特殊停車位，為特殊群體提供便利；開展公益停車活動，如為環(huán)?；顒?、慈善活動提供**停車支持；推廣綠色停車理念，鼓勵客戶采用低碳出行方式。在招商過程中，向客戶宣傳寫字樓停車場履行社會責任的舉措，能夠吸引注重社會責任和企業(yè)形象的企業(yè)入駐。履行社會責任不僅能提升寫字樓的社會聲譽，還能為招商帶來積極影響，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的雙贏。田子坊周邊公寓月租 1.5 - 2.5 萬，石庫門改造，文創(chuàng)店環(huán)繞。閔行酒店租賃信息

寫字樓租賃時，停車場的擴容能力是企業(yè)長期發(fā)展的重要考量。在天津濱海新區(qū)的一個工業(yè)園區(qū)，寫字樓群的停車場具備強大的擴容能力。園區(qū)內預留了大片空地，作為臨時停車場的備用區(qū)域，當園區(qū)內企業(yè)數(shù)量增加，停車需求上升時，可快速將備用區(qū)域改造為臨時停車場，增加數(shù)百個車位。停車場采用模塊化設計，充電樁等設施可根據(jù)需求快速安裝，無需大規(guī)模改造。針對企業(yè)的擴張需求，寫字樓管理方會根據(jù)企業(yè)員工數(shù)量的增長，適時調整員工停車配額，確保企業(yè)在發(fā)展過程中不會受到停車資源的限制。停車場還與周邊的物流園區(qū)達成合作協(xié)議，在非高峰時段可借用物流園區(qū)的閑置車位，進一步提升了停車資源的彈性供給能力。這種具備擴容能力的停車場配套，讓企業(yè)在租賃寫字樓時更有安全感，無需擔心未來發(fā)展中的停車難題。虹橋商圈商務樓租賃服務五角場高校協(xié)同寫字樓 100-500㎡，月租 180-280 元 /㎡，享高校資源。

豫園商城周邊的九曲橋廣場是上海傳統(tǒng)文化的展示窗口，廣場以九曲橋為**，連接湖心亭與豫園老街，每日接待游客超 5 萬人次。廣場地面采用仿古青石板鋪設，周邊的仿古建筑內聚集了南翔小籠、綠波廊等**餐館，春節(jié)、元宵等傳統(tǒng)節(jié)日會舉辦燈會與民俗表演，九曲橋兩側掛滿燈籠，熱鬧非凡。廣場設置了多語言導覽牌與志愿服務站，為中外游客提供景點介紹與路線指引。管理方在高峰時段實施單向通行管理，避免人流擁堵，同時安排專業(yè)安保人員維護秩序。廣場周邊的小商品市場與文創(chuàng)商店售賣剪紙、刺繡等手工藝品，成為游客購買伴手禮的優(yōu)先地。夜間的燈光將古建筑輪廓照亮，與湖面倒影相映成趣，展現(xiàn)老上海的獨特韻味。

陸家嘴中心區(qū)的寫字樓停車場以智能化管理應對高峰車流。上海中心大廈的地下停車場共 6 層，可容納 2000 余輛車，采用車牌識別技術實現(xiàn)無感出入，車主通過手機 APP 即可預約車位與繳費。針對寫字樓員工，停車場推出月卡服務，每月 800 元可不限次數(shù)出入，非工作時段的空余車位對外開放，按每小時 15 元計費。停車場內的反向尋車系統(tǒng)通過攝像頭識別車牌，車主在查詢終端輸入車牌號即可顯示行走路線，平均找車時間縮短至 5 分鐘。新能源車主可使用專屬車位的充電樁，支持掃碼充電與遠程預約，充電費用包含在停車費內。出入口設置了 30 個繳費通道，避免離場時排隊擁堵，管理方還與周邊商場合作，提供跨停車場的車位共享服務，緩解工作日的停車壓力。寫字樓業(yè)主為應對租賃淡季，推出 “租十層送兩層停車場” 的促銷，吸引大型企業(yè)整層入駐。

浦東張江科學城停車場服務科技企業(yè)需求，藥谷園區(qū)地下停車場共 3 層，車位 1500 個，劃分普通車位、重型設備車位（承重 5 噸）與新能源車位。針對企業(yè)員工，月卡費用 400 元，研發(fā)車輛可申請**通行；訪客按每小時 6 元計費，合作物流企業(yè)享停車費 8 折優(yōu)惠。停車場與園區(qū)智能管理系統(tǒng)聯(lián)動，訪客車輛需提前在企業(yè)系統(tǒng)報備車牌號，入場時自動識別放行；新能源車位配備 V2G 雙向充電樁，企業(yè)可將閑置電能反向并網(wǎng)，獲取收益。夜間加班員工可預約停車場至張江居民區(qū)的接駁車（22:00、24:00 各一班），解決晚歸交通問題。陸家嘴中心綠地廣場有 10 萬㎡草坪，連地鐵 2 號線，午間白領散步多。企業(yè)辦公租賃公司

這間公寓的租賃合同明確標注，租戶不得將停車場車位轉租給周邊寫字樓的上班族。閔行酒店租賃信息

新天地南里廣場以石庫門建筑為特色，青紅磚墻面搭配落地玻璃窗，10 余家露天餐廳提供中西融合美食，傍晚時分，外籍游客與本地居民在此舉杯閑聊。**舞臺每周五舉辦爵士樂演出，重陽節(jié)時會組織滬劇專場，吸引銀發(fā)族聚集。廣場與興業(yè)路一大會址紀念館步行 5 分鐘，游客可串聯(lián)游覽紅色景點；地鐵 10 號線新天地站出口即達廣場入口，管理方在石庫門建筑內設置歷史展覽區(qū)，通過老照片講述地塊從里弄民居到商業(yè)地標變遷。節(jié)假日的創(chuàng)意市集上，**設計師售賣手作飾品，成為年輕人打卡地。閔行酒店租賃信息