長寧區(qū)中山公園廣場以 “城市綠洲” 為設(shè)計(jì)理念，占地 8 萬平方米，融合歐式園林與現(xiàn)代景觀，**大草坪常年開放，成為市民野餐與風(fēng)箏放飛的熱門地。廣場周邊的龍之夢購物中心、來福士廣場通過地下通道相連，形成 “購物 - 休閑” 一體化網(wǎng)絡(luò)；***的 “中山公園文化市集” 聚集手作達(dá)人與**設(shè)計(jì)師，售賣原創(chuàng)飾品與文創(chuàng)產(chǎn)品。地鐵 2、3、4 號線中山公園站 6 個出口輻射廣場，地面公交樞紐有 30 余條線路，是西部城區(qū)交通換乘中心。管理方在廣場設(shè)置 20 處直飲水站與應(yīng)急醫(yī)療點(diǎn)，夏季開啟噴霧降溫系統(tǒng)，冬季鋪設(shè)防滑墊，細(xì)節(jié)處體現(xiàn)人文關(guān)懷。古北日式公寓 80㎡兩居月租 2.2 萬起，榻榻米 + 社區(qū)溫泉會所。上海企業(yè)辦公租賃服務(wù)平臺

短期租賃的租客可按小時付費(fèi)，每小時 5 元，適合臨時停車；長期租賃的租客可辦理月卡，每月 200 元，相比按小時付費(fèi)更劃算。停車場入口與公寓大門相連，租客停車后步行 5 分鐘即可到達(dá)公寓單元樓，出行便利。停車場內(nèi)安裝了監(jiān)控攝像頭，24 小時實(shí)時監(jiān)控，保障車輛安全。同時，配備了照明系統(tǒng)，即使在夜間，停車場內(nèi)也明亮如晝，方便租客停車與取車。針對新能源汽車租客，公寓停車場還設(shè)置了充電樁，租客可隨時為車輛充電，每度電收費(fèi) 1.5 元，價格合理。物業(yè)管理人員定期對停車場進(jìn)行清潔，保持地面干凈整潔，為租客提供良好的停車環(huán)境。閔行寫字樓租賃服務(wù)平臺寶山區(qū)寫字樓租賃給工業(yè)企業(yè)，租金 80 - 150 元 / 平 / 月，配貨運(yùn)電梯。

寫字樓租賃市場中，定制化空間解決方案成為新趨勢。北京中關(guān)村的一些寫字樓運(yùn)營商不再提供固定格局的辦公空間，而是推出 “模塊化租賃” 服務(wù)。企業(yè)可根據(jù)團(tuán)隊(duì)規(guī)模變化，靈活調(diào)整租賃面積，從 50 平方米的初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)工位到 2000 平方米的成熟企業(yè)整層，均能實(shí)現(xiàn) 30 天內(nèi)的空間擴(kuò)容或縮減。運(yùn)營商提供從硬裝到軟裝的全鏈條定制服務(wù)，包括隔音隔斷安裝、智能辦公系統(tǒng)部署、企業(yè)文化墻設(shè)計(jì)等，企業(yè)只需提出需求，無需自行對接裝修公司。這種模式下，租金采用 “基礎(chǔ)租金 + 服務(wù)包” 的計(jì)費(fèi)方式，基礎(chǔ)租金包含場地使用，服務(wù)包則涵蓋前臺接待、IT 維護(hù)、法務(wù)咨詢等增值服務(wù)，企業(yè)可按需選擇。對于人員流動性大的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，這種靈活租賃模式能有效降低空置成本，受到眾多科技公司的青睞。

徐匯區(qū)徐家匯的寫字樓租賃融合教育與科技資源，港匯廣場二座寫字樓周邊環(huán)繞上海交大、華東師大等高校，租賃面積從 150 平方米到整層 2200 平方米，租金每平方米每月 320-450 元。入駐企業(yè)以教育科技、出版?zhèn)髅綖橹鳎上硎芘c高校的產(chǎn)學(xué)研合作便利，如共享實(shí)驗(yàn)室、人才引進(jìn)通道等。寫字樓 8 層設(shè)共享會議中心，配備 4K 投影與同聲傳譯設(shè)備，高校**講座常在此舉辦；周邊的徐家匯藏書樓與博庫書城為企業(yè)提供豐富的文獻(xiàn)資源。地鐵 1、9、11 號線徐家匯站三線換乘，30 分鐘可達(dá)上海主要商圈，停車場對持有高校工作證的訪客提供 2 小時**停車。張江生物醫(yī)藥寫字樓 300㎡起租，月租 200-280 元 /㎡，帶 GMP 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)室。

靜安區(qū)靜安公園廣場融合中西園林風(fēng)格，占地 3.3 萬平方米，園內(nèi)的法式噴水池與中式亭臺相映成趣。廣場**的大草坪是市民野餐與瑜伽活動的熱門場所，夏季舉辦露天電影放映會；周邊的茶室提供上海本幫點(diǎn)心，游客可邊品茶邊欣賞園林景致。廣場與久光百貨、靜安嘉里中心通過步行通道連接，購物休閑無縫切換；地鐵 2、7 號線靜安寺站出口即達(dá)公園南門。管理方注重生態(tài)保護(hù)，園內(nèi)設(shè)置鳥類棲息區(qū)與雨水花園，春季櫻花盛開時吸引數(shù)萬市民前來觀賞，成為靜安寺商圈的天然休憩空間。暴雨天氣導(dǎo)致市中心停車場積水，部分企業(yè)因擔(dān)憂通勤問題暫緩了寫字樓租賃計(jì)劃。虹橋盛世蓮花廣場租賃政策

董家渡廣場在建商業(yè)體，周邊寫字樓預(yù)租中，租金 280 - 350 元 / 平 / 月。上海企業(yè)辦公租賃服務(wù)平臺

陸家嘴的江景服務(wù)式公寓是**租客的優(yōu)先，這類公寓多位于環(huán)球金融中心、上海中心等超高層樓宇內(nèi)，部分戶型可俯瞰黃浦江與外灘夜景。公寓采用五星級酒店式管理，配備 24 小時前臺、客房清潔與洗衣服務(wù)，廚房設(shè)施齊全，從嵌入式烤箱到咖啡機(jī)一應(yīng)俱全，滿足外籍人士的居住習(xí)慣。租金每月 3 萬 - 8 萬元，根據(jù)戶型大小與樓層高度有所差異，租期可短至 1 個月，適合短期派駐的企業(yè)高管。公寓內(nèi)設(shè)有空中泳池與健身中心，部分還提供私人管家服務(wù)，協(xié)助處理家政、票務(wù)預(yù)訂等事宜。周邊的正大廣場與國金中心滿足日常購物需求，步行 10 分鐘可達(dá)濱江大道，為租客提供休閑散步的場所。安保措施嚴(yán)格，訪客需登記身份并經(jīng)租客確認(rèn)方可進(jìn)入，保障居住安全。上海企業(yè)辦公租賃服務(wù)平臺