茂管佳商管 ERP 軟件，讓購(gòu)物中心招商效率翻倍

來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2025-09-10

對(duì)于購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)者而言，招商是決定項(xiàng)目成敗的**環(huán)節(jié)。但傳統(tǒng)招商模式下，Excel 表格記錄商戶(hù)信息、人工跟進(jìn)洽談進(jìn)度、合同條款反復(fù)修改核對(duì)、租金測(cè)算依賴(lài)經(jīng)驗(yàn)估算…… 這些低效操作不僅耗費(fèi)大量人力成本，還容易出現(xiàn)信息遺漏、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、流程斷層等問(wèn)題，導(dǎo)致質(zhì)量商戶(hù)流失、招商周期拉長(zhǎng)，嚴(yán)重影響購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)節(jié)奏與盈利水平。作為專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化服務(wù)的企業(yè)，冬余數(shù)據(jù)科技（上海）有限公司深刻洞察購(gòu)物中心招商痛點(diǎn)，研發(fā)的茂管佳商管 ERP 軟件，以 “全流程數(shù)字化、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策” 為**，為招商管理打造一站式解決方案，徹底打破傳統(tǒng)模式的桎梏。在商戶(hù)管理層面，茂管佳商管 ERP 軟件構(gòu)建了完善的商戶(hù)資源庫(kù)系統(tǒng)。運(yùn)營(yíng)者可通過(guò)系統(tǒng)快速錄入商戶(hù)基本信息、品牌定位、經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、拓展需求、合作歷史等數(shù)據(jù)，支持按品類(lèi)、區(qū)域、意向程度等多維度篩選查詢(xún)，無(wú)需再翻閱雜亂的表格文件，10 秒內(nèi)即可精細(xì)定位目標(biāo)商戶(hù)。同時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)記錄商戶(hù)洽談軌跡，從初次接觸、意向溝通、合同談判到**終簽約，每一步進(jìn)展都實(shí)時(shí)同步至系統(tǒng)，招商團(tuán)隊(duì)成員可共享信息、協(xié)同跟進(jìn)，避免因人員變動(dòng)導(dǎo)致的跟進(jìn)斷層，確保招商流程無(wú)縫銜接。合同管理是招商環(huán)節(jié)的另一大難點(diǎn)，茂管佳商管 ERP 軟件通過(guò)智能化合同模塊，有效解決這一問(wèn)題。系統(tǒng)內(nèi)置多種標(biāo)準(zhǔn)化合同模板，涵蓋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同、廣告位合作協(xié)議等，運(yùn)營(yíng)者可根據(jù)實(shí)際需求靈活修改條款，且關(guān)鍵條款（如租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、免租期、違約責(zé)任等）會(huì)自動(dòng)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)校驗(yàn)功能，避免因條款***或計(jì)算錯(cuò)誤引發(fā)后續(xù)糾紛。合同簽訂后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成合同臺(tái)賬，支持合同到期提醒、條款變更記錄、履約情況跟蹤，同時(shí)與財(cái)務(wù)模塊無(wú)縫對(duì)接，租金應(yīng)收日期、金額等信息自動(dòng)同步，從源頭杜絕租金漏收、遲收問(wèn)題。此外，茂管佳商管 ERP 軟件還具備強(qiáng)大的招商數(shù)據(jù)分析能力。系統(tǒng)可實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)招商進(jìn)度（如已簽約面積、待租面積、招商完成率）、商戶(hù)質(zhì)量（如品牌**度、過(guò)往經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、客群匹配度）、租金收益（如預(yù)估租金總額、坪效水平）等關(guān)鍵指標(biāo)，并以可視化圖表（柱狀圖、折線(xiàn)圖、熱力圖）呈現(xiàn)，幫助運(yùn)營(yíng)者清晰掌握招商全局。例如，通過(guò)分析不同品類(lèi)商戶(hù)的簽約速度與租金水平，可及時(shí)調(diào)整招商策略，優(yōu)先引入高坪效、高契合度的品牌，提升購(gòu)物中心整體商業(yè)價(jià)值。自上線(xiàn)以來(lái)，茂管佳商管 ERP 軟件已服務(wù)全國(guó)數(shù)十家購(gòu)物中心，幫助客戶(hù)將招商周期平均縮短 30%，商戶(hù)信息管理效率提升 60%，合同履約準(zhǔn)確率達(dá) 100%。冬余數(shù)據(jù)科技（上海）有限公司始終以 “技術(shù)賦能商業(yè)，數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)增長(zhǎng)” 為使命，未來(lái)將持續(xù)迭代升級(jí)茂管佳商管 ERP 軟件，為更多購(gòu)物中心提供更高效、更智能的招商管理解決方案，助力商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

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