寶山區(qū)吳淞炮中國臺灣濕地森林公園廣場是生態(tài)與工業(yè)記憶結合的廣場，廣場位于長江入?？冢偯娣e 8 萬平方米，周邊的濕地蘆葦蕩棲息著白鷺等水鳥，春季的櫻花大道吸引市民賞花。廣場內的工業(yè)遺跡展示區(qū)保留了吳淞炮中國臺灣的炮臺與鐵軌，講述近代上海海防歷史；***的風箏節(jié)上，數(shù)百只風箏在長江上空飛舞，場面壯觀。地鐵 3 號線水產路站有景區(qū)班車接駁，車程 20 分鐘，停車場對新能源汽車**開放，管理方設置觀鳥臺與科普展板，成為上海生態(tài)教育的重要基地，日均客流量超 5000 人次。新天地南里廣場石庫門風格，露天餐廳多，周五有爵士樂演出。蓮花路自如寓租賃定制方案

隨著物聯(lián)網、大數(shù)據(jù)等技術的不斷發(fā)展，停車場的智能化升級成為必然趨勢。寫字樓停車場通過引入智能停車機器人、自動泊車系統(tǒng)等先進技術，能夠極大提升停車的效率和安全性。智能停車機器人可以自動將車輛停放到指定車位，減少人工操作，提高車位利用率；自動泊車系統(tǒng)則方便了駕駛技術不熟練的客戶停車。在招商過程中，向客戶展示停車場的智能化升級成果，突出寫字樓的科技**優(yōu)勢，能夠吸引更多科技型、創(chuàng)新型企業(yè)入駐。同時，智能化停車場也能提升寫字樓的整體形象和管理水平，增強市場競爭力，推動寫字樓租賃業(yè)務的快速發(fā)展。虹橋商圈臨時辦公室租賃平臺董家渡廣場在建商業(yè)體，周邊寫字樓預租中，租金 280 - 350 元 / 平 / 月。

奉賢區(qū)上海之魚金海湖廣場是南部城區(qū)的休閑**，廣場環(huán)繞金海湖而建，總面積 10 萬平方米，湖岸線長 4.5 公里，騎行道與步行道并行，***常有市民環(huán)湖騎行。廣場**的大型音樂噴泉每周五、六晚開啟，配合水幕電影，吸引周邊居民前來觀賞；周邊的奉賢博物館與城市規(guī)劃館步行 10 分鐘可達，**開放展覽。地鐵 5 號線金海湖站步行 15 分鐘可達，停車場設 800 個車位，收費每小時 3 元，管理方在廣場設置兒童游樂區(qū)與健身器材，成為奉賢居民日常休閑、***遛娃的優(yōu)先地，日均客流量超 2 萬人次。

虹橋天地的停車場依托交通樞紐優(yōu)勢，提供長時停車與換乘服務。這里的停車場分為短時區(qū)（1 小時內）與長時區(qū)，長時區(qū)按每天 60 元計費，適合出差的車主將車停放后換乘高鐵或飛機。停車場與虹橋火車站的地下通道相連，步行 5 分鐘可達候車廳，管理方提供行李寄存服務，方便旅客輕裝出行。新能源車位占比達 30%，充電樁兼容特斯拉、蔚來等主流品牌，支持掃碼充電與無感支付。針對接送站車輛，設置了 15 分鐘內**的臨時?？繀^(qū)，避免造成通道擁堵。停車場的導視系統(tǒng)采用 LED 屏動態(tài)顯示空余車位，配合地面箭頭指引，減少車主繞路情況。此外，停車場與周邊寫字樓、酒店共享車位資源，工作日白天開放給商務車輛，夜間則供酒店客人使用，提高車位利用率。陸家嘴軟件園停車場充電樁五成，加班晚于 20 點免 2 小時費，夜班車通張江。

公寓的停車場與周邊商業(yè)設施的聯(lián)動能提升生活便利性。在南京建鄴區(qū)的一個公寓集群，停車場與周邊的商場、超市、餐廳等商業(yè)設施實現(xiàn)了資源共享。公寓租客可憑停車卡享受周邊商場的停車優(yōu)惠，在商場消費滿 100 元可減免 1 小時停車費，**多可減免 3 小時。停車場內設置了**通道連接超市的地下入口，租客停車后可直接進入超市購物，購買的大宗商品可通過**電梯運送到公寓內，無需搬運重物經過露天區(qū)域。針對喜歡外出就餐的租客，停車場與周邊多家餐廳合作，租客在餐廳消費后可獲得停車券，憑券可在公寓停車場**停車 2 小時。這種聯(lián)動模式不僅為租客節(jié)省了停車費用，還帶動了周邊商業(yè)設施的消費，實現(xiàn)了多方共贏。停車場管理方還制作了周邊商業(yè)設施的停車優(yōu)惠手冊，發(fā)放給每位租客，并在公寓 APP 上實時更新優(yōu)惠信息，方便租客隨時查詢。陸家嘴中心綠地廣場有 10 萬㎡草坪，連地鐵 2 號線，午間白領散步多。上海盛世蓮花廣場租賃費用

徐家匯寫字樓租賃連港匯廣場，租金 320 - 450 元 / 平 / 月，高校資源豐。蓮花路自如寓租賃定制方案

陸家嘴軟件園的寫字樓租賃專注于軟件與信息技術服務企業(yè)，打造了專業(yè)化的數(shù)字產業(yè)生態(tài)。軟件園二期寫字樓租金每平方米每月200-280元，租賃面積從100平方米的研發(fā)團隊空間到1000平方米的企業(yè)總部區(qū)域均可提供，且對通過CMMI認證的軟件企業(yè)，租金享受9折優(yōu)惠。寫字樓配備了萬兆光纖網絡與數(shù)據(jù)中心，網絡穩(wěn)定性達到99.99%，滿足軟件企業(yè)高帶寬、低延遲的需求；公共區(qū)域設有測試實驗室，配備各類操作系統(tǒng)與測試設備，企業(yè)可按需租用，降低設備投入成本。周邊聚集了微軟、IBM等國際科技巨頭，上下游企業(yè)合作緊密，步行范圍內有20余家軟件外包服務公司。地鐵2號線張江高科站有園區(qū)班車接送，車程10分鐘，同時寫字樓地下停車場充電樁覆蓋率達50%，滿足新能源汽車充電需求。園區(qū)定期舉辦軟件開發(fā)者大會與技術沙龍，為入駐企業(yè)提供了技術交流與人才招聘的平臺，推動產業(yè)升級。蓮花路自如寓租賃定制方案